Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 15
Maison 4 pièces de 120 m² à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret, à vendre
« Maison T4 97 m2 Saint Victoret »
Saint-Victoret
Maison · 97 m² · 4 pièces
Saint-Victoret (13730)
Prix de vente410 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 724 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573022
97 m²habitables
3chambres
1salle de bain
550 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
L'Agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Saint Victoret une maison traditionnelle de 4 pièces de 97 m² environ sur un terrain de 550 m2 environ.
Vous serez séduit par cette belle pièce à vivre très lumineuse avec sa cheminée et une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier, ceux ci donnant sur une grande et agréable terrasse.
Vous trouverez également au rdc une chambre , une salle d'eau et un wc .
A l 'étage , deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien dispose également , d'un beau jardin arboré, d'un forage, d'un abri bois, d'un coin cuisine d'été, garage et des places de parking dans la cour.
Cette maison est située proche de toutes commodités : commerces , écoles, transport en commun....
Coup de coeur, venez la visiter !!!!
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Vous serez séduit par cette belle pièce à vivre très lumineuse avec sa cheminée et une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier, ceux ci donnant sur une grande et agréable terrasse.
Vous trouverez également au rdc une chambre , une salle d'eau et un wc .
A l 'étage , deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien dispose également , d'un beau jardin arboré, d'un forage, d'un abri bois, d'un coin cuisine d'été, garage et des places de parking dans la cour.
Cette maison est située proche de toutes commodités : commerces , écoles, transport en commun....
Coup de coeur, venez la visiter !!!!
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Terrain
- 550 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1983
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI573022
Énergie et climat
Consommation : 252 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 410 € et 1 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
9 novembre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
410 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 285 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Victoret (13730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Victoret
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 961 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 262 à 4 408 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 30 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 227 €/m²
- Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Victoret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 556 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 440 724 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 724 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
410 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 724 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
440 724 €
Coût des intérêts
172 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 15Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 7Non soumis au DPE
Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et terrasse à Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe (13)
- 170 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 18
Maison 5 pièces de 164 m² avec terrasse et garage à Marignane
Marignane (13)
- 164 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 12
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Saint-Victoret
Saint-Victoret (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
365 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.