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Agence partenaire · Rians
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Maison 4 pièces de 106 m² à Pourrières
Pourrières (83)
- 106 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
586 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 88 m² avec piscine à Saint-Zacharie, à vendre
« Maison T3 de plain-pied , piscine, dépendances au calme absolu »
Saint-Zacharie
Maison · Villa · 88 m² · 4 pièces
Saint-Zacharie (83640)
Prix de vente495 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 994 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570052
88 m²habitables
2chambres
500 m²de terrain
- Plain-pied
- Piscine
Description
Prestige Immobilier vous propose, dans un environnement particulièrement paisible, de découvrir cette agréable maison de plain-pied de type 3, implantée sur une parcelle de 500 m². Elle offre des espaces confortables et lumineux. Son orientation Sud-Ouest permet de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée et de douces fins de journée en extérieur. Une pièce de vie de 50m² une cuisine de 8m², deux belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Une dépendance de 21m² pouvant être aménagé ou servir de bureau ou d'atelier. Le jardin constitue un véritable espace de détente avec sa piscine, ces terrasses, sa verdure, idéal pour apprécier pleinement le calme et la douceur de vivre de Saint-Zacharie. Une maison rénovée, lumineuse et située au calme absolu, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre privilégié. A voir rapidement
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88 m²
- Séjour
- 50,04 m²
- Terrain
- 500 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI570052
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 50,04 m²
- Cuisine
- 8 m²
- Couloir
- 1,21 m²
- WC
- 1,9 m²
- Salle d'eau
- 4,9 m²
- Chambre 1
- 10,44 m²
- Chambre 2
- 9,42 m²
- Hall d'entrée
- 2,72 m²
- Abri de jardin
- 6,11 m²
- Dépendance
- 21,54 m²
- Terrain
- 500 m²
Tous les équipements
- Plain-pied
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 129 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2683E2436084Y
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Poêle à bois
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 420 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000175
Surface
88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestige Immobilier
Aubagne
Mélanie PLAN-JOLY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 66 16 10 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Zacharie (83640). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Zacharie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 151 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 526 à 4 804 €/m²
- Ventes
- 59 ventes (2024 : 23 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 625 €/m²
- Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Zacharie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 085 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 531 994 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 994 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
495 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 994 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
531 994 €
Coût des intérêts
208 490 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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