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Maison 6 pièces de 106 m² avec piscine et terrasse à Signes — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 6 pièces de 106 m² avec piscine et terrasse à Signes, à vendre

« Maison de type 4 avec piscine et garage »

Signes

Maison · 106 m² · 6 pièces

Signes (83870)

Prix de vente449 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560881

  • 106 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 860 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Piscine

Description

***SIGNES*** Maison traditionnelle dans cadre bucolique À Signes, découvrez cette charmante maison de 106 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, le bien dispose d'un beau potentiel avec jusqu'à 4 chambres mansardées, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces bureau ou recevoir. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, allie élégance et authenticité grâce à ses finitions en travertin. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec piscine, jardin d'hiver et espaces verts propices à la détente et à la sérénité. Un bien rare à Signes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
106 m²
Séjour
36 m²
Terrain
1 860 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1967
Exposition
Sud-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
26 juin 2026
Mise à jour le
3 octobre 2026
Référence
GNI560881

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 250 € et 1 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.

Date du diagnostic

21 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

449 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2016 000 009 385

Surface

106 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Signes (83870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Signes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 308 €/m²

La moitié des ventes
2 731 à 4 111 €/m²
Ventes
43 ventes (2024 : 26 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
4 236 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Signes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 799 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 601 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

449 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 601 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 601 €

Coût des intérêts

189 133 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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