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Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine à Signes — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine à Signes, à vendre

« Villa type 5 avec piscine et annexes »

Signes

Maison · Villa · 140 m² · 5 pièces

Signes (83870)

Prix de vente468 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 002 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026

Réf. GNI560872

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 4 120 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Piscine

Description

Située sur une vaste parcelle de terrain de 4120 m2 environ, entièrement clôturée et plane, cette maison de type 5 offre une superficie d'environ 140 m2. L'entrée ouvre sur un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un salon/séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec coin pizza. Une mezzanine surplombe le salon/séjour, ajoutant une touche d'originalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une double chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En annexe, un garage avec atelier et un chalet monté sur dalle béton et carrelé vous attendent pour vos loisirs. Profitez également d'une piscine maçonnée offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre calme et dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Terrain
4 120 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1980
Exposition
Nord-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
26 juin 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI560872

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 194 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 216 € et 3 000 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

10 février 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

468 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2016 000 009 385

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Immo Var

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Kevin VERMESCH

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Signes (83870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Signes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 308 €/m²

La moitié des ventes
2 731 à 4 111 €/m²
Ventes
43 ventes (2024 : 26 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
3 343 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Signes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 917 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 503 002 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 002 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

468 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 002 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

503 002 €

Coût des intérêts

197 128 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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