« Maison de village 110 m2 rénovée avec jardin et piscine »
Sainte-Foy-lès-Lyon
Maison · 116 m² · 4 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Réf. GNI567148
116 m²habitables
3chambres
1salle de bain
360 m²de terrain
Nouveau, en plein coeur du village et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une atypique maison de village édifiée sur deux niveaux, entièrement rénovée. Deux corps de maison réunis par l'entrée actuelle avec un toit en verre. En rez-de-chaussée, une chambre avec douche, un grand dressing et une superbe salle de bains. A l'étage, une seconde chambre d'un côté et une troisième dans l'autre montée. Espace de vie avec cuisine ouverte sur coin salon. Accès direct sur le jardin à l'ouest, organisé en terrasses successives. Vous pourrez manger dehors au calme et à l'abri des regards. Enfin, vous profiterez d'une piscine 7 x 2, située en haut du jardin. Dpe: D (183-37). Chaudière gaz changée en 2021. Climatisation dans toutes les pièces. Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur de 631;000 euros. Notre avis : rien à faire! Un bien idéal si vous voulez tout faire à pied, bénéficier de toutes les commodités tout en étant au calme et en profitant d'un agréable extérieur. Pour visiter ou avoir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 0763339592
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 538 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 429 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
650 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
698 429 €
Coût des intérêts
273 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 9
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
625 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 599 981 €)
L'Annexe
Agence partenaire · Fontaines-sur-Saône
1 / 21
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 9Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 628 019 €)
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 16
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 628 019 €)
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