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Maison 4 pièces de 130 m² à San-Gavino-di-Carbini — photo 1 sur 22
À vendre

Maison 4 pièces de 130 m² à San-Gavino-di-Carbini, à vendre

« Très belle maison de type Bergerie »

San-Gavino-di-Carbini

Maison individuelle · 129,83 m² · 4 pièces

San-Gavino-di-Carbini (20170)

Prix de vente745 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 438 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 juin 2026

Réf. GNI469487

  • 129,83 m²habitables

  • 3chambres

  • 521 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Climatisation

Description

Très belle maison de type Bergerie 'Villa de nouveau disponible sur le marché'
Exclusivité - Dans un environnement paisible et verdoyant a 7 minutes de Porto-Vecchio et de la plage de St Cyprien, découvrez cette maison pleine de charme de 170m² total dont 129m2 de surface carrez.

Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle conjugue authenticité et modernité : façade en pierre, poutres en chêne, touches contemporaines, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes et d’un cellier attenant.

À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un terrain de 521 m² vous invitent à profiter du calme environnant. Un carport permet également de stationner à l’abri.


Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété provoquera un coup de coeur assuré.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
129,83 m²
Terrain
521 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1997
État
Très bon état
Exposition
Nord-Est
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Volets
Pare-soleil
Assainissement
Fosse septique

Conditions

En ligne depuis le
17 juin 2026
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI469487

Surfaces pièce par pièce

Terrain
521 m²
Hall d'entrée
2,59 m²
Cuisine américaine
46,23 m²
Couloir 1
3,24 m²
Cellier
15,98 m²
Abri de jardin
10,31 m²
Couloir 2
1,47 m²
Chambre 1
15,48 m²
Salle d'eau
4,18 m²
WC
1,76 m²
Escalier
3,59 m²
Palier
5,05 m²
Chambre 2
23,22 m²
Salle d'eau / WC
4,73 m²
Chambre 3
17,6 m²

Tous les équipements

  • Climatisation

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 770 € et 1 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 juin 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E20185001P

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

745 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

129,83 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

San-Gavino-di-Carbini (20170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à San-Gavino-di-Carbini

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 347 €/m²

La moitié des ventes
5 259 à 7 481 €/m²
Ventes
70 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
5 738 €/m²
  • Calcul sur San-Gavino-di-Carbini et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à San-Gavino-di-Carbini

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 642 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 800 438 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

55 438 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

745 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

55 438 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

800 438 €

Coût des intérêts

313 694 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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