Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 6
Maison 4 pièces de 90 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
610 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 91 m² à Sausset-les-Pins, à vendre
« Beau T4 d'env. 91m2 sur env. 200m2 de terrain »
Sausset-les-Pins
Maison · 91 m² · 4 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 289 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026
Réf. GNI569480
91 m²habitables
3chambres
200 m²de terrain
Description
Exclusivité
L'agence PROJET IMMOBILIER, vous propose, dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez ce beau bas de villa entièrement rénové de 91m², situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements.
Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres et sa climatisation réversible, idéale pour profiter d'un confort optimal été comme hiver.
Son magnifique jardin d'environ 200 m² + terrasse couverte exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement avec l'agrément et l'espace extérieur d'une maison.
Coup de coeur assuré
A voir très rapidement
L'agence PROJET IMMOBILIER, vous propose, dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez ce beau bas de villa entièrement rénové de 91m², situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements.
Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres et sa climatisation réversible, idéale pour profiter d'un confort optimal été comme hiver.
Son magnifique jardin d'environ 200 m² + terrasse couverte exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement avec l'agrément et l'espace extérieur d'une maison.
Coup de coeur assuré
A voir très rapidement
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91 m²
- Terrain
- 200 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI569480
Énergie et climat
Consommation : 79 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface
91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Mélissa LEGER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sausset-les-Pins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 249 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 182 à 7 149 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 484 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 110 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 536 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 289 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
536 289 €
Coût des intérêts
210 174 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 449 995 €)
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- 146 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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