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Maison 4 pièces de 97 m² avec piscine et jardin à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 4 pièces de 97 m² avec piscine et jardin à Sausset-les-Pins, à vendre

« Maison T4 avec piscine Sausset-les-Pins »

Sausset-les-Pins

Maison · 96,5 m² · 4 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente654 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 48 724 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570325

  • 96,5 m²habitables

  • 3chambres

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Dans un environnement résidentiel privilégié de Sausset-les-Pins, au sein d'une résidence sécurisée à proximité du littoral, découvrez cette maison de type 4 de 97 m2, implantée sur une parcelle de 430 m2 avec piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit par sa luminosité et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine, formant un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Le garage a été entièrement aménagé en pièce supplémentaire et dispose de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace indépendant ou pièce de loisirs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine et une terrasse, créant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie méditerranéen recherché, à proximité de la mer et des commodités de Sausset-les-Pins.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
96,5 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1994
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
25 septembre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI570325

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

88

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

654 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 935 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

96,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

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ALINE GALIZZI

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 249 €/m²

La moitié des ventes
5 182 à 7 149 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
6 777 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 076 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 702 724 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 724 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

654 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 724 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

702 724 €

Coût des intérêts

275 400 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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