Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 17Maison 6 pièces de 180 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 180 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
685 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison T4 avec piscine Sausset-les-Pins »
Sausset-les-Pins
Maison · 96,5 m² · 4 pièces
Sausset-les-Pins (13960)
Réf. GNI570325
96,5 m²habitables
3chambres
1stationnement
Dans un environnement résidentiel privilégié de Sausset-les-Pins, au sein d'une résidence sécurisée à proximité du littoral, découvrez cette maison de type 4 de 97 m2, implantée sur une parcelle de 430 m2 avec piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit par sa luminosité et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine, formant un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Le garage a été entièrement aménagé en pièce supplémentaire et dispose de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace indépendant ou pièce de loisirs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine et une terrasse, créant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie méditerranéen recherché, à proximité de la mer et des commodités de Sausset-les-Pins.
Consommation : 200 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 249 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 076 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 702 724 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 724 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
654 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 724 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
702 724 €
Coût des intérêts
275 400 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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685 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 10Sausset-les-Pins (13)
699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 16Sausset-les-Pins (13)
699 000 €
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