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Maison 5 pièces de 168 m² à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 5 pièces de 168 m² à Sausset-les-Pins, à vendre

« Villa T5 de 190 m2 avec piscine proche mer »

Sausset-les-Pins

Maison · 168 m² · 5 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente699 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 52 044 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026

Réf. GNI533669

  • 168 m²habitables

  • 4chambres

  • 400 m²de terrain

Description

Exclusivité :
Rare à la vente !!! art de vivre plage à pied.

À seulement 100 mètres à pied de la magnifique crique naturelle du Petit Rouveau, cette villa contemporaine de 190 m² offre un mode de vie unique sur la Côte Bleue : ici, la plage devient votre jardin.

L'accès direct à pied à la crique permet de profiter pleinement de la mer au quotidien : baignade, paddle, plongée, puis retour à la maison pour le déjeuner avant de repartir se détendre en bord de mer. Un lifestyle vacances toute l'année, extrêmement recherché.
Belle villa T5 de 190m2 avec piscine aux prestations contemporaines.
Très grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la piscine.
1 suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau.
A l'étage vous disposez d'une mezzanine et 2 chambres spacieuses avec chacune sa SDB.
Climatisation
Produits très rare à la vente
Coup de coeur assuré

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
168 m²
Terrain
400 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
21 juillet 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI533669

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Projet Immo Sausset les Pins

Taxe foncière annuelle

1 916 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102018000025071

Surface

168 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet Immo Sausset les Pins

Sausset-les-Pins

Projet Immo Sausset les Pins

Mélissa LEGER

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 249 €/m²

La moitié des ventes
5 182 à 7 149 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
4 161 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 356 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 751 044 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 044 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 044 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

751 044 €

Coût des intérêts

294 337 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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