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Maison 4 pièces de 103 m² à Septèmes-les-Vallons — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 103 m² à Septèmes-les-Vallons, à vendre

« Maison Septèmes-Les-Vallons 4 pièce(s) 103 m2 »

Septèmes-les-Vallons

Maison · 103 m² · 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Prix de vente360 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026

Réf. GNI563367

  • 103 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 115 m²de terrain

Description

A vendre en exclusivité : Maison contemporaine de 2014 - Performance énergétique et confort de vie. Découvrez cette agréable maison récente, construite en ossature bois, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Conçue selon des standards de basse consommation, elle offre des performances énergétiques remarquables tout en garantissant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine ouverte, entièrement intégrée au salon, créant une atmosphère conviviale et propice aux moments de partage. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules (électriques), d'une cuisine d'été parfaitement adaptée aux repas en plein air ainsi que d'un magnifique rooftop, véritable espace de détente offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une maison contemporaine alliant fonctionnalité, économies d'énergie et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
103 m²
Terrain
115 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2014

Conditions

En ligne depuis le
14 juillet 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI563367

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

360 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2015 000 001 699

Surface

103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Septèmes-les-Vallons (13240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Septèmes-les-Vallons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 582 €/m²

La moitié des ventes
3 073 à 4 303 €/m²
Ventes
103 ventes (2024 : 48 · 2025 : 55)
Ce bien (honoraires inclus)
3 495 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 245 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 035 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

360 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 035 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

387 035 €

Coût des intérêts

151 680 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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