Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 16DPE non renseigné
Maison 5 pièces de 200 m² à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83)
- 200 m²
- 5 pièces
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse à Six-Fours-les-Plages, à vendre
« Villa T4 de plain-pied avec piscine chauffée à Six-Fours-les-Plages »
Six-Fours-les-Plages
Maison · Villa · 120 m² · 4 pièces
Six-Fours-les-Plages (83140)
Prix de vente640 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 691 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 janvier 2026
Réf. GNI479423
120 m²habitables
3chambres
1salle de bain
694 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Digicode
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante villa de plain-pied offrant confort, espace et tranquillité. D'une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain plat de 700 m², joliment aménagé, avec une piscine chauffée, une pergola biocimatique, atelier, un espace stationnement et son portail automatique. Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, alliant praticité et qualité de vie à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour en devenir Propriétaire ...
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 694 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI479423
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 320 € et 1 830 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juin 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
640 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 206 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Six-Fours-les-Plages
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 298 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 405 à 6 408 €/m²
- Ventes
- 479 ventes (2024 : 205 · 2025 : 274)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 333 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 988 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 687 691 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 691 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
640 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 691 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
687 691 €
Coût des intérêts
269 509 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 9 pièces
- 5 ch.chambres
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Grisone Immobilier
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- 115 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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