Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
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Maison 3 pièces de 82 m² à Sorède
Sorède (66)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 60 m² à Sorède, à vendre
« Maison 60 m² + garage + cave + jardin Sorède »
Sorède
Maison · 60 m² · 4 pièces
Sorède (66690)
Prix de vente249 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 883 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554276
60 m²habitables
2chambres
152 m²de terrain
- Balcon
- Cave
Description
Rare sur le secteur et exclusif ! Maison de village avec 2 garages et 1 jardin, située au coeur de Sorède, au pied des Albères, dans une rue calme avec vues dégagées.
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose sur 2 niveaux de :
Cuisine aménagée avec accès véranda
Séjour lumineux avec balcon
1 chambre avec placard et accès balcon
1 petite chambre
1 débarras
Salle d'eau avec WC
En rez-de-chaussée :
Cave de 30 m²
Les + :
? 2 garages indépendants
? Jardin de 115 m² en face de la maison
? Nombreux rangements
? Stationnement facile
? Centre village, environnement calme
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Prix : 249 500
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1384.00 et 1872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose sur 2 niveaux de :
Cuisine aménagée avec accès véranda
Séjour lumineux avec balcon
1 chambre avec placard et accès balcon
1 petite chambre
1 débarras
Salle d'eau avec WC
En rez-de-chaussée :
Cave de 30 m²
Les + :
? 2 garages indépendants
? Jardin de 115 m² en face de la maison
? Nombreux rangements
? Stationnement facile
? Centre village, environnement calme
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Prix : 249 500
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1384.00 et 1872.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Séjour
- 13 m²
- Terrain
- 152 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554276
Énergie et climat
Consommation : 193 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 384 € et 1 872 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Vermeille
Argelès-sur-Mer
Mireille MOUROT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sorède (66690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sorède
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 147 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 648 à 3 684 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 46 · 2025 : 52)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 158 €/m²
- Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorède
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 557 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 268 383 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 883 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
249 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 883 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
268 383 €
Coût des intérêts
105 180 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Sorède (66)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
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Laroque-des-Albères (66)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
253 000 €
Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 312 €)
Agence Cote Vermeille
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Maison 6 pièces de 125 m² avec terrasse à Saint-André
Saint-André (66)
- 125 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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