« MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE »
Saint-André
Maison · 125 m² · 6 pièces
Saint-André (66690)
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI564064
125 m²habitables
3chambres
490 m²de terrain
Exclusif à SAINT-ANDRE, au pied des Albères et à 5 km d'Argelès sur Mer, idéalement située dans le centre, spacieuse maison de village 2 faces, traversante, avec un garage de 50 m2 et un jardin de 400 m2 ! Ce terrain avec un puits, attenant à la maison, a aussi une entrée indépendante, il peut recevoir une nouvelle construction, affaire rare ! Cet ensemble immobilier comprend la maison d'environ 125 m2 habitables à rénover + garage + grande véranda sur RDC et 2 étages, ainsi qu'une parcelle de terrain individuelle, un certain potentiel à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1651.00 et 2235.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Argelès-sur-Mer
Jean-Michel GONTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-André (66690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 777 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-André
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 647 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 283 953 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 953 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
264 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 953 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
283 953 €
Coût des intérêts
111 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 21
Saint-André (66)
315 000 €
Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 458 €)
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 15
Sorède (66)
249 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 12
Sorède (66)
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 18Sorède (66)
240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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