Piscine
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Maison 5 pièces de 158 m² avec jardin et terrasse à Sorgues
Sorgues (84)
- 158 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 4 pièces de 125 m² avec piscine à Sorgues, à vendre
« SORGUES - VILLA 125 M² HABITABLE SUR 460 M² DE TERRAIN — En fond d'impasse agréable maison avec piscine »
Sorgues
Maison · Villa · 125 m² · 4 pièces
Sorgues (84700)
Prix de vente283 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 354 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI561410
125 m²habitables
3chambres
- Vue verdure
- Cheminée
- Piscine
Description
villa située à Sorgues elle est composée en rez de chaussé d'une Cuisine équipée aménagée, buanderie, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, toilette. Etage : Deux chambres. Nous avons des menuiseries bois double vitrage et des moustiquaires. Chauffage central au Gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé agrémenté d'une piscine sécurisée, parfait pour se rafraîchir durant l'été. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts tandis qu'une terrasse conviviale vous invite à partager de bons moments entre amis ou en famille. Cette maison dispose également d'un environnement calme pas de vis a vis et aucune nuisance sonore. Elle est en fond d'impasse, secteur : A 5 mn de Entraigues. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vedène, Le Pontet, Bédarrides, Monteux,
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125 m²
- Séjour
- 26 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1954
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 juillet 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI561410
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'accueil
- 12,86 m²
- Salle de séjour
- 26 m²
- Cuisine équipée
- 22,21 m²
- Buanderie
- 8 m²
- Salle d'eau
- 4,38 m²
- WC
- 1,26 m²
- Chambre 1
- 11,47 m²
- Entrée
- 3,73 m²
- Atelier
- 3,58 m²
- Abri de jardin
- 6,21 m²
- Pool house
- 3,58 m²
- Hall
- 1,77 m² · Niveau 1
- Chambre 2
- 18 m² · Niveau 1
- Chambre 3
- 15,11 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 248 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 juin 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2684E1721355K
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
283 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface
125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
Nathalie JOLY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sorgues (84700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sorgues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 753 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 155 à 3 093 €/m²
- Ventes
- 183 ventes (2024 : 83 · 2025 : 100)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 264 €/m²
- Prix médian au m² : +11,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorgues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 765 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 304 354 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 354 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
283 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 354 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
304 354 €
Coût des intérêts
119 278 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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