Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 13Maison 5 pièces de 158 m² avec jardin et terrasse à Sorgues
Sorgues (84)
- 158 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« A Sorgues, villa avec piscine vendue en viager libre dans 5 ans »
Sorgues
Maison · 108 m² · 6 pièces
Sorgues (84700)
Réf. GNI11839
108 m²habitables
4chambres
1 107 m²de terrain
Dans un secteur résidentiel de Sorgues, cette villa est proposée en viager occupé pendant 5 ans seulement. De plain-pied et de 108 m² habitables, elle est agrémentée d'une véranda de 38 m² et d'un beau jardin avec piscine. L'habitation se compose d'un séjour de 36 m² avec clim réversible et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda avec climatisation. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation. Vous profiterez d'un beau jardin arboré et fleuri sur 1 100 m², d'une piscine de 12 x 6 et d'un garage de 27 m². Ce bien est vendu en viager occupé sans rente sur 1 tête (homme 77 ans) avec un comptant de 289 200 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Vous pourrez l'occuper au plus tard dans 5 ans. Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Poulx

Patrice RUBEAUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 66 75 29 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sorgues (84700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 753 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorgues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 804 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 311 012 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 812 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
289 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 812 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
311 012 €
Coût des intérêts
121 887 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Terre et Pierre Conseils
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1 / 13Sorgues (84)
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 22Sorgues (84)
283 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Avignon
1 / 12Sorgues (84)
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Vedène
1 / 11Sorgues (84)
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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