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Maison 4 pièces de 280 m² avec piscine à Thep Krasattri — photo 1 sur 30
À vendre

Maison 4 pièces de 280 m² avec piscine à Thep Krasattri, à vendre

« Banyan Tree Beach Residences Nammu — Villas ultra-luxueuses au c »

Thep Krasattri

Maison · Villa · 280 m² · 4 pièces

Thep Krasattri (83110)

Prix de vente3 002 611 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 221 988 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567510

  • 280 m²habitables

  • 6chambres

  • 9salles de bain

  • Climatisation
  • Piscine
  • Meublé

Description

Banyan Tree Beach Residences Nammu — Villas ultra-luxueuses au cœur de Laguna Phuket Villas contemporaines à quelques pas de Bang Tao Beach, au sein de Laguna Phuket

Découvrez Banyan Tree Beach Residences Nammu, une collection exclusive de villas privées située à Bang Tao Beach, sur la côte ouest de Phuket.

Nichées au cœur de Laguna Phuket, l’un des resorts intégrés les plus prestigieux de Thaïlande, les résidences offrent un cadre de vie privilégié entre mer d’Andaman, plage de sable blanc et montagnes tropicales.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À PHUKET

Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à l’univers de Laguna Phuket :

- Bang Tao Beach et la mer d’Andaman à proximité immédiate
- Environnement résidentiel privé et sécurisé
- Restaurants et boutiques au sein du resort
- Banyan Tree Spa et services de bien-être
- Nombreuses activités sportives et de loisirs
- Laguna Golf Phuket, parcours de golf internationalement reconnu
- Accès à un large choix de services et d’installations haut de gamme

DES VILLAS SUR 4 NIVEAUX AVEC VUES PANORAMIQUES*

Conçues pour offrir espace, intimité et lumière naturelle, les villas disposent de généreux volumes intérieurs et de plusieurs espaces extérieurs.

PREMIER ÉTAGE

- Grand espace de vie et de réception
- Espace supplémentaire personnalisable selon les besoins des propriétaires

DEUXIÈME ÉTAGE

- 3 chambres élégantes
- Grandes baies vitrées
- Dressings
- Vues sur l’environnement tropical

TROISIÈME ÉTAGE

- Vaste salon et salle à manger
- Baies vitrées panoramiques
- Vues dégagées sur la mer et les montagnes

DERNIER ÉTAGE

- Terrasse inférieure pour les repas en plein air
- Terrasse supérieure dédiée à la détente
- Espaces ouverts sur le ciel et l’environnement tropical

DES PRIVILÈGES EXCLUSIFS BANYAN TREE

Les propriétaires de Banyan Tree Beach Residences bénéficient d’un ensemble d’avantages et de services internationaux :

- Adhésion au Sanctuary Club de Banyan Group
- Privilèges et offres exclusives dans les établissements Banyan Group à travers le monde
- Adhésion au Laguna Golf Phuket
- Accès à Banyan Tree Private Collection
- Possibilité de séjourner dans un portefeuille international de maisons de vacances
- Conciergerie disponible 24h/24
- Services professionnels de maintenance
- Services de gestion et de location des propriétés
- Une résidence pensée pour vivre ou investir à Phuket

LOTS DISPONIBLES:

4 villas
Prix de vente: de ~3 002 611 à 3 159 269 euros**.

Projet livré: I/2026

Banyan Tree Beach Residences Nammu combine résidence privée, services haut de gamme et environnement resort.

Le projet peut convenir à différents objectifs :

- Résidence secondaire à Phuket
- Pied-à-terre dans un resort international
- Usage personnel et familial
- Investissement immobilier avec potentiel locatif
- Acquisition d’une propriété au sein de Laguna Phuket

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur le projet et les conditions d’acquisition.


__________________________________________________________

* Selon la nomenclature européenne : 1er niveau = rez-de-chaussée, 2e niveau = 1er étage, 3e niveau = 2e étage et dernier niveau = toit-terrasse / rooftop

__________________________________________________________

** Prix indiqués en EUR à titre indicatif, calculés au taux de change 1 EUR ≈ 38,3 THB. Les prix sont fixés en THB par le promoteur. Merci de vérifier la disponibilité et le prix exact en fonction du taux de change en vigueur à la date de votre demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
280 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
6
Salles de bain
9
WC
2
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2026
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI567510

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

3 002 611 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Thep Krasattri (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sanary-sur-Mer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 417 €/m²

La moitié des ventes
4 921 à 8 199 €/m²
Ventes
225 ventes (2024 : 100 · 2025 : 125)
Ce bien (honoraires inclus)
10 724 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

18 701 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 3 224 599 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

221 988 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

3 002 611 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

221 988 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

3 224 599 €

Coût des intérêts

1 263 731 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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