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Maison 3 pièces de 108 m² avec piscine et terrasse à Tanneron — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 3 pièces de 108 m² avec piscine et terrasse à Tanneron, à vendre

« MAISON 3 PIÈCES 108 m² DE PLAIN-PIED + PISCINE & VUE PANORAMIQUE »

Tanneron

Maison individuelle · 108 m² · 3 pièces

Tanneron (83440)

Prix de vente650 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565910

  • 108 m²habitables

  • 2chambres

  • 1 007 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue mer
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

MAISON 3 PIÈCES 108 m² DE PLAIN-PIED + PISCINE & VUE PANORAMIQUE – TANNERON TANNERON – Dans un lotissement de seulement 14 maisons, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, d’environ 108 m², édifiée sur un terrain de 1 007 m² avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, d’une piscine au chlore, ainsi que d’une vue panoramique sur les collines avec un aperçu mer. Un garage, un carport et un chalet de jardin complètent le bien. Possibilité d’agrandissement, notamment par la création d’un étage. Prestations : • Exposition Sud • Climatisation réversible • Poêle à bois • 16 panneaux solaires en autoconsommation • Double vitrage • Tout-à-l’égout

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
108 m²
Séjour
42,4 m²
Terrain
1 007 m²
Terrasse
21,05 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2009
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565910

Surfaces pièce par pièce

Salle de séjour
42,4 m²
Cuisine
7,7 m²
WC
1,7 m²
Placard
0,9 m²
Buanderie
3,05 m²
Salle d'eau
6 m²
Chambre 1
12,8 m²
Chambre 2
13,85 m²
Dressing
8,7 m²
Hall
10,9 m²
Porche
1,31 m²
Garage
26,78 m²
Terrasse
21,05 m²
Terrain
1 007 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 91 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 890 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

22 juillet 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

650 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 219 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2019 000 043 919

Surface

108 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Properties

Mouans-Sartoux

Elite Properties
Alexandre CONTESSE

Alexandre CONTESSE

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Tanneron (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Tanneron

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 792 €/m²

La moitié des ventes
3 958 à 6 095 €/m²
Ventes
29 ventes (2024 : 12 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
6 019 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tanneron

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 051 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 429 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

650 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 429 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

698 429 €

Coût des intérêts

273 717 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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