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Maison 4 pièces de 84 m² à Toulon — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 4 pièces de 84 m² à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - MAISON/VILLA PLAIN PIED T4 de 84m² - TERRAIN DE 550M² »

Toulon

Maison · Villa · 84 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente338 000 €Honoraires inclus : 4,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 323 012 €)+ environ 24 306 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 août 2026

Réf. GNI548971

  • 84 m²habitables

  • 3chambres

  • 548 m²de terrain

Description

REF 3094 - TOULON OUEST - MAISON/VILLA T4 DE 84M² - TERRAIN DE 550M² - ATELIER - TERRASSE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, une MAISON/VILLA T4 de 84 m² de plain pied, à rénover, sans vis à vis et vue dégagée, comprenant une entrée sur un salon salle à manger, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et WC. La MAISON/VILLA comprend un sous-sol de 22m². La MAISON/VILLA est édifiée sur un terrain de 550 m² plat et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. La taxe foncière est de 1430.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
84 m²
Terrain
548 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1960

Conditions

En ligne depuis le
19 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI548971

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

338 000 €

Prix hors honoraires

323 012 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 988 € TTC, soit 4,64 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 430 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Gerard BERTON

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Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
3 845 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 101 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 362 306 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 306 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

338 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 306 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

362 306 €

Coût des intérêts

141 989 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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