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Maison 3 pièces de 81 m² à Évenos — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 3 pièces de 81 m² à Évenos, à vendre

« EVENOS - VILLA DE 81 M² - TERRAIN CLOS DE 273 M² - PARKINGS »

Évenos

Maison · Villa · 81 m² · 3 pièces

Évenos (83330)

Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574688

  • 81 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 273 m²de terrain

  • Cave

Description

REF 3165 - EVENOS - VILLA DE 81 M² - TERRAIN CLOS DE 273 M² - PARKINGS

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur d' EVENOS, à 15 mn des grands axes, mais à proximité des départs de randonnées, idéal pour les amoureux de la Nature, du calme et des grands espaces, une maison de charme en pierres de 81 m² . Ce bien se compose d' une pièce de vie de 36 m², climatisée et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, avec cuisine US aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, se trouve une seconde chambre avec salle de bains, WC et une buanderie de 11 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain arboré de 273 m².
Prestations: Chauffage individuel électrique, double vitrage, au calme absolu, stationnement aisé sur le terrain.

Programmez votre visite en contactant votre commerciale Martine BERTON au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
81 m²
Séjour
36 m²
Terrain
273 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1900

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Référence
GNI574688

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

380 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 497 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Localisation

Évenos (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Évenos

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 533 €/m²

La moitié des ventes
4 014 à 4 901 €/m²
Ventes
34 ventes (2024 : 15 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
4 691 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Évenos

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 369 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 510 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

380 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 510 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

408 510 €

Coût des intérêts

160 097 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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