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Maison 6 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Toulon — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 190 m² avec terrasse et garage à Toulon, à vendre

« EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN DE 980 M² - GARAGE/ SOUS- SOL DE 80 M² »

Toulon

Maison · Villa · 190 m² · 6 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente420 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 12 mai 2026

Réf. GNI549226

  • 190 m²habitables

  • 4chambres

  • 980 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

REF 3079 - EXCLUSIVITE - SECTEUR TOULON OUEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN 980 M² - GARAGE / SOUS-SOL DE 80 M² - COMBLES AMENAGEES

L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, à Toulon Ouest, proche des écoles et des commodités à pied, une MAISON / VILLA T6 de 81 m² comprenant en rez-de-jardin un séjour/salle à manger climatisé avec cheminée fonctionnelle de 25 m² , une cuisine équipée et aménagée de 11 m², deux chambres avec placards dont une climatisée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'accès aux combles semi-aménagées offre deux chambres de 10 m² environ et nombreux espaces de rangements sur 80 m² de plancher.
La MAISON / VILLA est édifiée au dessus d'un sous-sol de 80 m² plancher, accès escalier intérieur, offrant: une buanderie de 20 m² environ, un atelier et un grand garage double. La Maison/villa est bâtie sur un terrain de 980 m² clos, arboré, aves stationnement intérieur aisé. Prestations: rafraichissement à prévoir: menuiseries en simple vitrage bois; cuisine et pièce d'eau à rafraichir, sols et murs usagés.
Avantages: maison familiale, potentiel sur trois niveaux de 80 m² plancher chacun, grand terrain, commodités proches.

Contactez votre commercial FUENTES Céline 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
190 m²
Terrain
980 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1960

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
20 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI549226

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 mars 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

420 000 €

Prix hors honoraires

400 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

190 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
2 105 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 610 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 449 986 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 986 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

420 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 986 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

449 986 €

Coût des intérêts

176 351 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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