Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
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Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse à Valréas
Valréas (84)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 7 pièces de 145 m² avec piscine et jardin à Valréas, à vendre
« Maison familiale au coeur de l'enclave des papes »
Valréas
Maison · 145 m² · 7 pièces
Valréas (84600)
Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569354
145 m²habitables
5chambres
1salle de bain
514 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Piscine
- Jardin privatif
Description
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 515 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un garage d'environ 15 m2 vient compléter les prestations de ce bien.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145 m²
- Séjour
- 52 m²
- Terrain
- 514 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI569354
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
8 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface
145 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 37 38 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valréas (84600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valréas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 414 à 2 567 €/m²
- Ventes
- 144 ventes (2024 : 67 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 062 €/m²
- Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valréas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 150 m²
- 6 pièces
- 2 ch.chambres
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- 133 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Valréas (84)
- 85 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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