Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 16
Maison 5 pièces de 150 m² avec garage à Saint-Cyprien
Saint-Cyprien (66)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 150 m² avec piscine et garage à Villeneuve-de-la-Raho, à vendre
« Maison à vendre Villeneuve-de-la-Raho »
Villeneuve-de-la-Raho
Maison · Villa · 149,58 m² · 4 pièces
Villeneuve-de-la-Raho (66180)
Prix de vente695 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 749 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554307
149,58 m²habitables
3chambres
1salle de bain
565 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Garage
- Piscine
Description
VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - À VENDRE - VILLA DE 150 M² ENV. TYPE F4 EN R+1 AVEC PISCINE ET GARAGE.
Au calme d'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité du lac et des commerces, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa toit plat développant 150 m² environ.
Erigé en 4 faces sur une parcelle arborée de 565 m² avec piscine, ce bien propose de très belles prestations.
Entrée dégagement donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US de plus de 50 m² - Suite avec salle d'eau - WC indépendants - Garage traversant.
A l'étage, dégagement - Une première suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche - dressing - terrasse.
Seconde suite avec salle d'eau - WC indépendants.
Idéalement situé à 10 minutes de Perpignan et 10 minutes des premières plages, cette villa est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Au calme d'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité du lac et des commerces, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa toit plat développant 150 m² environ.
Erigé en 4 faces sur une parcelle arborée de 565 m² avec piscine, ce bien propose de très belles prestations.
Entrée dégagement donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US de plus de 50 m² - Suite avec salle d'eau - WC indépendants - Garage traversant.
A l'étage, dégagement - Une première suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche - dressing - terrasse.
Seconde suite avec salle d'eau - WC indépendants.
Idéalement situé à 10 minutes de Perpignan et 10 minutes des premières plages, cette villa est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 149,58 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 565 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554307
Énergie et climat
Consommation : 67 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 842 € et 1 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 janvier 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface
149,58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Vermeille
Argelès-sur-Mer
Brice LACOTTE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Cote Vermeille
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-de-la-Raho (66180). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-de-la-Raho
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 828 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 190 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 35 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 646 €/m²
- Prix médian au m² : −8,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-de-la-Raho
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)
GGroupement
1 / 16Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 16
Maison 7 pièces de 150 m² à Saint-André
Saint-André (66)
- 150 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
542 000 €
Honoraires inclus : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 520 503 €)
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 30Maison 4 pièces de 131 m² avec piscine à Sorède
Sorède (66)
- 131 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
592 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 10Maison 4 pièces de 115 m² avec piscine et terrasse à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 115 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.