Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 13
Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin et terrasse à Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 105 m² à Vourles, à vendre
« Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse – Vourles centre ville »
Vourles
Maison · 105 m² · 4 pièces
Vourles (69390)
Prix de vente329 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575748
105 m²habitables
3chambres
1salle de bain
60 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Climatisation
Description
L'agence Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité en plein centre ville de Vourles une maison de type 4 de 105 m2 avec balcon et garage. Elle se compose au rez de chaussée d'une suite parents avec salle d'eau privative et wc, d'un garage et d'un hall qui dessert le premier étage. Au premier étage vous apprécierez un séjour avec un balcon, une cuisine indépendante équipée, des wc. Au deuxième étage vous retrouverez deux grandes chambres et une salle de bains. L'ensemble de la maison est en parfait état et climatisée. Prix : 329 000 euros frais d'agence inclus. Vidéo disponible sur notre site. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 105 m²
- Terrain
- 60 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI575748
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 novembre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
329 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000034365
Surface
105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseil Or Immobilier
Saint-Genis-Laval
Arthur LAURENT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 71 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vourles (69390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vourles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 206 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 625 à 4 781 €/m²
- Ventes
- 539 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 133 €/m²
- Calcul sur Vourles et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vourles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 052 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 748 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 748 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
329 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 748 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 748 €
Coût des intérêts
138 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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