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Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
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Maison 4 pièces de 124 m² avec terrasse à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 124 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
553 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 119 m² avec garage à Aix-en-Provence, à vendre
« Maison à vendre Miramas »
Aix-en-Provence
Maison · 118,66 m² · 5 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Prix de vente529 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 503 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 novembre 2025
Réf. GNI478383
118,66 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 322 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 529 000
Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches.
La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
Prix de vente : 549 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches.
La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
Prix de vente : 549 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118,66 m²
- Terrain
- 2 322 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1989
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI478383
Énergie et climat
Consommation : 146 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 241 € et 1 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 août 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
529 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102015000001513
Surface
118,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Maison de Pierre
Istres
La Maison de Pierre
JEAN-THOMAS PELEGRI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 55 10 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 155 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 458 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 297 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 568 503 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 503 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
529 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 503 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
568 503 €
Coût des intérêts
222 798 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 018 €)
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Maison 3 pièces de 73 m² avec jardin à Aix-en-Provence
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
450 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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