Place de stationnement
Jardin privatif
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 9
Maison 3 pièces de 73 m² avec jardin à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
512 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 3 pièces de 71 m² avec jardin à Aix-en-Provence, à vendre
« 13080 Luynes maison T3 de 71 m2 plus jardin 88 m2 plus 1 par »
Aix-en-Provence
Maison · 71 m² · 3 pièces
Aix-en-Provence (13080)
Prix de vente450 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554855
71 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
13080 Luynes maison T3 de 71 m2 plus jardin 88 m2 plus 1 parking en sous-sol inclus. Sud Ouest Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à 15 mn du centre d'Aix, à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06.16.72.95.98 Andros Immobilier. A05
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554855
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 10 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
450 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Marinette ZELENKA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13080). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 155 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 338 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
454 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Maison 3 pièces de 75 m² avec garage à Aix-en-Provence
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- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
532 775 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 505 000 €)
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- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
550 000 €
Honoraires inclus : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 018 €)
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