L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 11Maison 6 pièces de 180 m² avec terrasse et garage à Marseille 13e
Marseille 13e (13)
- 180 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« LA TIRANNE - BASTIDE ANCIENNE RENOVÉE CONTEMPORAIN »
Allauch
Maison · Bastide / Mas · 122 m² · 5 pièces
Allauch (13190)
Prix en baisse depuis le 25 septembre 2026
Réf. GNI570238
122 m²habitables
Bastide de caractère entièrement rénovée – jardin piscinable – secteur calme et résidentiel Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie bastide de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un jardin piscinable et de nombreux emplacements de parking. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 75m² environ avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres (dont une d'appoint) et une salle d'eau desservent une belle vue dégagée sur le village d'Allauch et les collines environnantes. La rénovation, complète et de belle qualité, a été menée avec soin : climatisation réversible, fenêtres et volets aluminium, toiture et façade refaites, sol en travertin. Abrité par un magnifique platane, la maison dispose d'un puits à l'entrée de la maison parfait pour l’arrosage du jardin. Idéalement située à proximité de Marseille, elle bénéficie aussi de la proximité immédiate du collège et du centre commercial à l'entrée du village. Tout le charme de l'ancien associé à la sérénité d'une rénovation récente. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 94 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Marseille 12e

JULIEN PALIARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 88 86 65 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Allauch (13190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 783 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Allauch
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 642 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 800 438 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
55 438 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
745 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
55 438 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
800 438 €
Coût des intérêts
313 694 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 11Marseille 13e (13)
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 10Allauch (13)
695 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 18Allauch (13)
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Reina Immobilier
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 18Marseille 13e (13)
759 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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