Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 16
Maison 6 pièces de 165 m² avec terrasse et garage à Aramon
Aramon (30)
- 165 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 129 m² avec piscine et terrasse à Aramon, à vendre
« Villa 5 pièces 129m2 - piscine - garage 58 M² »
Aramon
Maison · 129 m² · 5 pièces
Aramon (30390)
Prix de vente345 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 928 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572770
129 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 503 m²de terrain
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Description
ARAMON: En exclusivité Belle villa de plein pied de 129M² et 58 M² de garage une annexe de 16 M² sur un terrain clos de 1500 M².
Vous profiterez de sa terrasse couverte de 30 M² donnant sur le jardin arboré et sa piscine Diffazur 10 *4 sécurisée.
A l'intérieur vous attends un double séjour de 50 M² avec une cuisine dînatoire semi ouverte de 21 M² toute équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, 4 chambres dont une indépendante, SDE WC indépendante.
Un double garage avec porte automatique et rangement, une cave à vin et un four à pizza pour l'été viennent compléter la maison.
Chauffage au gaz et climatisation réversible, forage avec arrosage automatique.
Sylvie Brunel Legrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525242079 - Nimes.
Vous profiterez de sa terrasse couverte de 30 M² donnant sur le jardin arboré et sa piscine Diffazur 10 *4 sécurisée.
A l'intérieur vous attends un double séjour de 50 M² avec une cuisine dînatoire semi ouverte de 21 M² toute équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, 4 chambres dont une indépendante, SDE WC indépendante.
Un double garage avec porte automatique et rangement, une cave à vin et un four à pizza pour l'été viennent compléter la maison.
Chauffage au gaz et climatisation réversible, forage avec arrosage automatique.
Sylvie Brunel Legrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525242079 - Nimes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 129 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 1 503 m²
- Terrasse
- 35 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572770
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 660 € et 2 310 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 juin 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
345 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000024977
Surface
129 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aramon Immobilier
Aramon
Pierre Erik LEGRAND
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 72 36 22 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Aramon Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aramon (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aramon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 481 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 002 à 3 056 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 22 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 674 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aramon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 151 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 370 928 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 928 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
345 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 928 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
370 928 €
Coût des intérêts
145 368 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 135 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 5,59 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 339 994 €)
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