Logela
Agence partenaire · Saint-Martin-de-Crau
1 / 5
Maison 4 pièces de 110 m² à Arles
Arles (13)
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 275 m² à Arles, à vendre
« A vendre Campagne Arlésienne Villa T10 »
Arles
Maison · Villa · 275 m² · 10 pièces
Arles (13200)
Prix de vente549 000 €Honoraires inclus : 5,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 522 012 €)+ environ 38 987 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 7 juillet 2026
Réf. GNI470403
275 m²habitables
8chambres
1salle de bain
1 810 m²de terrain
Description
A vendre sur les hauteurs de Pont-de-Crau (Arles), cette belle et grande maison très confortable offre un cadre reposant à quelques minutes du centre ville. Elle se compose d'une maison principale où la cuisine, le salon (avec cheminée insert) et les chambres donnent sur la piscine, et d'une partie attenante indépendante, composée d'un séjour/cuisine et de 3 chambres. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais garde la possibilité d'une rentabilité complémentaire. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 275 m²
- Terrain
- 1 810 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI470403
Énergie et climat
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 3 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 novembre 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
549 000 €
Prix hors honoraires
522 012 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
26 988 € TTC, soit 5,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 100 €
SIRET de l’agence
44104700000000
Surface
275 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre Pierre
Arles
Pierre GRAS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 52 08 08
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 396 à 3 492 €/m²
- Ventes
- 615 ventes (2024 : 291 · 2025 : 324)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 898 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 410 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 587 987 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 987 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
549 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 987 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
587 987 €
Coût des intérêts
230 434 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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