Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 9
Maison 4 pièces de 65 m² à Barbentane
Barbentane (13)
- 65 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 154 m² à Barbentane, à vendre
« Ensemble immobilier 155 m2 »
Barbentane
Maison · 154 m² · 5 pièces
Barbentane (13570)
Prix de vente239 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 123 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564191
154 m²habitables
2chambres
Description
Cet ensemble immobilier en R+1 est situé proche du centre ville, en copropriété de 2 lots sans charges. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 86m2 ainsi qu'un appartement d'environ 70 m2 à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage avec 2 entrées indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Prix: 239 200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 154 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI564191
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 250 €
SIRET de l’agence
79004200000000
Surface
154 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SDEP Chateaurenard Immobilier
Châteaurenard
Karin SCOTTO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 94 64 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Barbentane (13570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Barbentane
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 781 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 3 679 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 21 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 553 €/m²
- Prix médian au m² : +12,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Barbentane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 492 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 323 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 123 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
239 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 123 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 323 €
Coût des intérêts
100 846 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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