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Maison 5 pièces de 200 m² avec vue mer à Bastelicaccia — photo 1 sur 7
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 200 m² avec vue mer à Bastelicaccia, à vendre

« Propriété d'exception Bastelicaccia »

Bastelicaccia

Maison · 200 m² · 5 pièces

Bastelicaccia (20129)

Prix de vente1 690 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 125 153 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI277195

  • 200 m²habitables

  • 3chambres

  • 3salles de bain

  • 2 900 m²de terrain

  • Vue mer

Description

A quelques encablures du centre de Bastelicaccia se niche cette propriété prestigieuse, insoupçonnable au coeur d'un parc paysager arboré et soigné de presque 3 000 m².

De plain pieds, la villa offre une superficie de 200 m², dotée d'un vaste salon cathédrale, d'une vaste cuisine dinatoire, de 3 belles suites .
L'espace de vie est prolongée d'une terrasse d'environ 120 m² permettant de jouir de la piscine, avec , en toile de fond le Golfe d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires.
Sa situation géographique permet un accès facile depuis le village de Bastelicaccia aux plus belles plages de la Rive Sud d'Ajaccio, à l'aéroport Napoléon Bonaparte ainsi qu'au centre ville d'Ajaccio.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
200 m²
Terrain
2 900 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1995
Vue
Mer

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI277195

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 690 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2019 000 041 532

Surface

200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

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Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Cendrine FORCIOLI

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bastelicaccia

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 901 €/m²

La moitié des ventes
4 074 à 5 566 €/m²
Ventes
35 ventes (2024 : 17 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
8 450 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bastelicaccia

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

10 527 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 815 153 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

125 153 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 690 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

125 153 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 815 153 €

Coût des intérêts

711 365 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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