AFR Houilles
Agence partenaire · Houilles
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Maison 3 pièces de 75 m² à Bezons
Bezons (95)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 987 €)
Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse et garage à Bezons, à vendre
« Maison Bezons 5 pièces 100 m2 - CENTRE VILLE »
Bezons
Maison · 100 m² · 5 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente499 000 €Honoraires inclus : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 478 979 €)+ environ 35 812 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561665
100 m²habitables
3chambres
1salle de bain
592 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
Charmante maison des années 1930 avec dépendance et fort potentiel en centre-ville Au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente exposition, découvrez cette authentique maison des années 1930, pleine de charme, développant 100 m² habitables sur une belle parcelle de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une troisième chambre et un grenier, parfait pour le rangement ou un futur espace de travail. Un sous-sol partiel d'environ 40 m² complète ce bien et offre un espace de stockage, une buanderie ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 592 m², ainsi que d'un hangar indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement en appartement de deux pièces, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Cette maison séduit par son caractère, son emplacement privilégié en centre-ville tout en étant au calme, sa très belle exposition et ses généreux volumes. Son vaste terrain, son grand séjour de 35 m², ses trois chambres, son sous-sol partiel et sa dépendance aménageable en logement indépendant en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour répondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou locatifs. Une opportunité à découvrir sans tarder. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrain
- 592 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (2 garages, 5 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561665
Énergie et climat
Consommation : 450 kWh/m²/an
Émissions : 133 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Prix hors honoraires
478 979 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
20 021 € TTC, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 408 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 410 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 765 à 5 386 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 790 €/m²
- Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 102 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 534 812 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 812 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 812 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
534 812 €
Coût des intérêts
209 595 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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- 102 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 383 986 €)
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