L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 17
Maison 4 pièces de 90 m² à Bezons
Bezons (95)
- 90 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus : 4,06 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 993 €)
Maison 5 pièces de 93 m² à Bezons, à vendre
« Maison Bezons 4 pièces 90 m2 »
Bezons
Maison · 93 m² · 5 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 334 997 €)+ environ 25 190 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 novembre 2026
Réf. GNI555591
93 m²habitables
3chambres
182 m²de terrain
- Cave
Description
Bezons - Quartier Colombier
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, découvrez cette charmante maison des années 30, offrant de beaux volumes et un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Au premier étage, un palier dessert :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec WC
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace sous les toits aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant :
- Deux pièces de rangement
- Une chaufferie
-Un garage / atelier
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 182 m²
Le grand plus de cette propriété : un studio indépendant d'environ 15 m² situé en fond de parcelle, aménagé avec chambre, kitchenette et salle d'eau ? idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables et de plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison pleine de charme, en retrait de la circulation et proche de toutes les commodités.
Coup de coeur assuré !
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, découvrez cette charmante maison des années 30, offrant de beaux volumes et un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Au premier étage, un palier dessert :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec WC
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace sous les toits aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant :
- Deux pièces de rangement
- Une chaufferie
-Un garage / atelier
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 182 m²
Le grand plus de cette propriété : un studio indépendant d'environ 15 m² situé en fond de parcelle, aménagé avec chambre, kitchenette et salle d'eau ? idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables et de plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison pleine de charme, en retrait de la circulation et proche de toutes les commodités.
Coup de coeur assuré !
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
- Terrain
- 182 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI555591
Énergie et climat
Consommation : 472 kWh/m²/an
Émissions : 120 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 avril 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Prix hors honoraires
334 997 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 003 € TTC, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 410 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 765 à 5 386 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 71 · 2025 : 92)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 602 €/m²
- Prix médian au m² : −2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 170 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 374 190 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 190 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 190 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
374 190 €
Coût des intérêts
146 646 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
269 000 €
Honoraires inclus : 3,86 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 003 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Bezons (95)
- 138 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus : 2,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 384 990 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Bezons (95)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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