« Maison d'habitation de type 5 de plein pied »
Bressols
Maison · 112 m² · 5 pièces
Bressols (82710)
Prix en baisse depuis le 8 juillet 2026
Réf. GNI555108
112 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1stationnement
Maison de 1995 de plain-pied offrant une superficie de 112 m2 sur un terrain de 770 m2, située dans un secteur prisé à proximité d'Albasud. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine offre un accès direct au garage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, fleuri et arboré, ainsi qu'une terrasse couverte propice à la détente. La chaudière, récente, garantit un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que proche de la future gare LGV, cette adresse ne sera pas impactée par ses nuisances. L'axe sud Montauban-Toulouse, atout majeur et offre de nombreux avantages y compris pour une revente future.
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montauban
Christelle COULON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Bressols (82710). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 275 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bressols
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 451 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 551 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
229 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 451 €
Coût des intérêts
96 585 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 12
Montauban (82)
259 900 €
Honoraires inclus : 6,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 244 015 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 14
Montauban (82)
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 14Montauban (82)
192 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 994 €)
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 7
Montauban (82)
234 300 €
Honoraires inclus : 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)
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