Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 11Maison 6 pièces de 185 m² avec jardin à Montauban
Montauban (82)
- 185 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« aison contemporaine avec piscine à Bressols »
Bressols
Maison · 144,5 m² · 5 pièces
Bressols (82710)
Réf. GNI574488
144,5 m²habitables
4chambres
1salle de bain
680 m²de terrain
2stationnements
Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine séduit par son style moderne, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle offre un magnifique espace de vie de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une grande buanderie complète l'espace intérieur. Le garage, isolé et doté d'un portail motorisé, a été aménagé avec une cuisine d'été intégrée, idéale pour prolonger les moments de partage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 3 x 5 mètres et d'un pool house comprenant une douche, des toilettes et un local technique ainsi que 2 terrasses. Située à Bressols, à seulement une minute en voiture du centre-ville et à proximité immédiate de la rocade, cette maison allie confort, modernité et praticité.
Consommation : 51 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montauban

Christelle COULON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Bressols (82710). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 275 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bressols
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 299 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 396 493 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 593 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
369 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 593 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
396 493 €
Coût des intérêts
155 387 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 11Montauban (82)
399 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 9Montauban (82)
378 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 16Montauban (82)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 9Montauban (82)
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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