Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
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Maison 5 pièces de 130 m² avec terrasse et garage à Brindas
Brindas (69)
- 130 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Brindas, à vendre
« Maison Brindas 5 pièce(s) 118 m2 »
Brindas
Maison · 120 m² · 5 pièces
Brindas (69126)
Prix de vente475 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 519 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564396
120 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2stationnements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Garage
Description
BRINDAS, dans le centre du bourg, toutes les proximités pour cette charmante maison de village de 120m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 35m² sans vis à vis ainsi que d'un s/sol complet permettant de garer 2 voitures , salle de jeux, cave , atelier et buanderie ! A l'étage vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie comprenant un grand séjour cathédrale avec cuisine usa, 3 belles chambres en parquet dont une peut être aménagée en suite parentale, 1 salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Chauffage individuel gaz de ville(chaudière à condensation) Les + : Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond Grande Terrasse Toutes les proximités (commerces, écoles et transports) Calme Garage Double et dépendances ! Prix : 475 000 frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf : 92 : Agence BCP Brindas 04.72.39.60.06 FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 55 m²
- Terrasse
- 35 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1940
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564396
Énergie et climat
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 670 € et 2 290 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
475 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 470 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
François BRACONNIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Brindas (69126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Brindas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 245 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 591 à 4 958 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 36 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 958 €/m²
- Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Brindas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 961 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 519 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
475 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 519 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
510 519 €
Coût des intérêts
200 074 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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