Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 9
Maison 5 pièces de 119 m² avec garage à Cabasse
Cabasse (83)
- 119 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 119 m² avec garage à Cabasse, à vendre
« Villa Cabasse 4 pièce(s) 119 m2 »
Cabasse
Maison · Villa · 119 m² · 5 pièces
Cabasse (83340)
Prix de vente140 500 €Honoraires inclus : 12,4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 125 000 €)+ environ 9 698 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575923
119 m²habitables
3chambres
2 440 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
A Cabasse, vente en viager occupé d'une villa individuelle de 119m² et de type 5, avec garage et terrain de 2440m² en zone Ubr.
VIAGER OCCUPE avec réserve du DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie au profit d'une femme de 80 ans.
Le bien se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, véranda. Le bien est également pourvu d'un grand garage et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à Cabasse, il est au calme et proche des commodités.
Bouquet de 125 000, rente mensuelle de 436, honoraires charge acquéreur de 15 500.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 3100 000 EUROS
BOUQUET : 125 000 EUROS HAI, soit 31% de la valeur vénale
RENTE mensuelle : 436 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac)
Honoraires d'agence : charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VIAGER OCCUPE avec réserve du DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie au profit d'une femme de 80 ans.
Le bien se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, véranda. Le bien est également pourvu d'un grand garage et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à Cabasse, il est au calme et proche des commodités.
Bouquet de 125 000, rente mensuelle de 436, honoraires charge acquéreur de 15 500.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 3100 000 EUROS
BOUQUET : 125 000 EUROS HAI, soit 31% de la valeur vénale
RENTE mensuelle : 436 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac)
Honoraires d'agence : charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 119 m²
- Terrain
- 2 440 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575923
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
140 500 €
Prix hors honoraires
125 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 500 € TTC, soit 12,4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface
119 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Concerto Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabasse (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabasse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 989 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 268 à 3 523 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 21 · 2025 : 28)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 050 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
871 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 150 198 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 698 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
140 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 698 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
150 198 €
Coût des intérêts
58 863 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Var (83)
GGroupement
1 / 9Costori
Agence partenaire · Trans-en-Provence
1 / 8
Maison 5 pièces de 101 m² avec garage au Luc
Le Luc (83)
- 101 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 7Maison 5 pièces de 101 m² avec garage au Luc
Le Luc (83)
- 101 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 15
Maison 5 pièces de 93 m² à Gonfaron
Gonfaron (83)
- 93 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
154 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.