Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 3Maison 5 pièces de 150 m² à Cargèse
Cargèse (2A)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
920 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Casa Greca »
Cargèse
Maison · Château / Manoir · 188 m² · 6 pièces
Cargèse (20130)
Réf. GNI558720
188 m²habitables
5chambres
1 780 m²de terrain
Une maison méditerranéenne au charme grec, suspendue au-dessus du port de Cargèse. A seulement 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, se dévoile une élégante maison aux volet bleus, baignée de lumière et entourée d'une végétation dense qui préserve l'intimité comme un écrin naturel. Avec ses 188 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, où chaque espace s'ouvre sur l'horizon marin. Dès l'entrée, le regard se perd entre la vue panoramique sur la mer, le port, et les deux églises emblématiques du village. Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse véritable tableau vivant où la nature et la mer se confondent. La maison se compose de 5 à 6 chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC se situe sous la piscine, idéale pour les journées d'été animées. Les grandes terrasses, baignées de soleil, invitent à la détente face à l'horizon, tandis que la piscine à débordement, dotée d'une vaste plage et d'une cuisine d'été, promet des moments privilégiés en extérieur, entre tranquillité et convivialité. En annexe, un garage de 64 m2 offre un vaste espace de stockage ou de stationnement, Plus qu'une maison, c'est une propriété d'âme, une adresse rare où l'architecture méditerranéenne se marie parfaitement à la beauté sauvage de la cité grecque.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cargèse
Lods Transaction
Ludovic LECA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 26 07 82 36
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 091 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
6 791 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 170 889 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
80 889 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
1 090 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
80 889 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 170 889 €
Coût des intérêts
458 875 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Cargèse : la sélection est élargie dans la Corse-du-Sud.
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 3Cargèse (2A)
920 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse

Cargèse (2A)
865 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 18Cargèse (2A)
1 370 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 14Cargèse (2A)
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.