Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 18
Maison 6 pièces de 140 m² à Caveirac
Caveirac (30)
- 140 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 94 m² avec piscine et garage à Caveirac, à vendre
« Caveirac Villa 3 chambres sur 460m2 avec garage, terrasse et piscine »
Caveirac
Maison · Villa · 93,84 m² · 5 pièces
Caveirac (30820)
Prix de vente367 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 551 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI549424
93,84 m²habitables
3chambres
460 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Piscine
Description
En Vaunage dans le quartier le plus recherché de Caveirac villa sur 2 niveaux composée de 3 chambres, garage, terrasse avec auvent et piscine avec jacuzzi.
Rdc Pièce de vie à air ouvert regroupant salon, séjour -cuisine équipée, buanderie, wc.
A l'étage 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc.
En position surélevée dans un environnement calme et proche du centre village, cette villa construite en 2001-2002 bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en aluminium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rdc Pièce de vie à air ouvert regroupant salon, séjour -cuisine équipée, buanderie, wc.
A l'étage 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc.
En position surélevée dans un environnement calme et proche du centre village, cette villa construite en 2001-2002 bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en aluminium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93,84 m²
- Terrain
- 460 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2001
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549424
Énergie et climat
Consommation : 150 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 070 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
367 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 588 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
93,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Caveirac (30820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caveirac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 975 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 628 à 3 423 €/m²
- Ventes
- 58 ventes (2024 : 26 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 911 €/m²
- Prix médian au m² : −8,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caveirac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 288 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 394 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 551 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
367 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
394 551 €
Coût des intérêts
154 626 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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