Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 18
Maison 6 pièces de 122 m² avec terrasse à Clarensac
Clarensac (30)
- 122 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
447 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 150 m² avec terrasse à Clarensac, à vendre
« Clarensac Maison 4 chambres + bureau avec terrasse »
Clarensac
Maison · Villa · 150 m² · 6 pièces
Clarensac (30870)
Prix de vente395 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572078
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
422 m²de terrain
Description
Proche centre village maison de caractère sur 3 niveaux avec double garage et grande terrasse.
Rdc Garage de 30m2 , chambre avec sde, buanderie, pièce de jeux
1er étage : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, grande terrasse de 150m2
2ème étage: bureau, terrasse.
Chauffage électrique + climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rdc Garage de 30m2 , chambre avec sde, buanderie, pièce de jeux
1er étage : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, grande terrasse de 150m2
2ème étage: bureau, terrasse.
Chauffage électrique + climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 422 m²
- Terrasse
- 150 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1990
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI572078
Énergie et climat
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 360 € et 1 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Clarensac (30870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Clarensac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 846 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 359 à 3 057 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 42 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 633 €/m²
- Prix médian au m² : +9,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Clarensac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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