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Maison 5 pièces de 130 m² à Chatou — photo 1 sur 24
À vendre

Maison 5 pièces de 130 m² à Chatou, à vendre

« Maison rénovée à Chatou avec studio indépendant »

Chatou

Maison · 130 m² · 5 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente699 000 €Honoraires inclus : 2,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 680 027 €)+ environ 50 644 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572537

  • 130 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 202 m²de terrain

  • Interphone

Description

AFR IMMOBILIER vous propose en nouveauté à Chatou, dans un environnement pavillonnaire recherché, une magnifique maison entièrement rénovée, alliant charme et prestations modernes de qualité.

Cette maison familiale pleine de cachet, avec son annexe indépendante, son sous-sol aménagé et son jardin, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du village et du centre-ville. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Le sous-sol total aménagé offre de nombreuses possibilités grâce à une grande pièce polyvalente de 23 m², pouvant être aménagée en quatrième chambre, en salle de jeux ou en salle de cinéma. Il comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.

Un véritable atout : une annexe indépendante de 23 m², comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau pour le télétravail ou répondre à différents besoins selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace gazonné et d'un atelier indépendant de 6 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Une allée privative permet également de stationner jusqu'à deux véhicules, avec un accès sécurisé par un portail coulissant motorisé.

Une maison aux multiples atouts, alliant charme, confort et fonctionnalité, qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder ! (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²
Séjour
30 m²
Terrain
202 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
14 octobre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI572537

Tous les équipements

  • Interphone

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 33 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 000 € et 2 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Prix hors honoraires

680 027 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

18 973 € TTC, soit 2,79 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 614 €

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Stéphane BELLIÉ

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 018 €/m²

La moitié des ventes
5 840 à 8 180 €/m²
Ventes
190 ventes (2024 : 72 · 2025 : 118)
Ce bien (hors honoraires)
5 231 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 348 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 749 644 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 644 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 644 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

749 644 €

Coût des intérêts

293 788 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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