Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
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Maison 3 pièces de 67 m² avec terrasse et garage à Caveirac
Caveirac (30)
- 67 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 105 m² à Caveirac, à vendre
« Caveirac Maison 3 chambres, 2 sde avec terrasse »
Caveirac
Maison · 105 m² · 4 pièces
Caveirac (30820)
Prix de vente255 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 289 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI559742
105 m²habitables
3chambres
7,5 m²de terrain
Description
Centre village Maison en pierres en parfait état sur 3 niveaux très lumineuse avec terrasse. Idéal pour un premier achat ou pour amateur de maison de caractère. Rdc Entrée, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc (possibilité de studio pour étudiant) 1er étage, cuisine, séjour, salon 2ème étage 2 chambres, salle d'eau, dressing, terrasse. Menuiseries PVC , chauffage central gaz avec chaudière à condensation de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 105 m²
- Terrain
- 7,5 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559742
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 420 € et 1 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
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Localisation
Caveirac (30820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caveirac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 975 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 628 à 3 423 €/m²
- Ventes
- 58 ventes (2024 : 26 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 429 €/m²
- Prix médian au m² : −8,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caveirac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 591 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 274 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 289 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
255 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
274 289 €
Coût des intérêts
107 495 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 008 €)
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