Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 11
Maison 4 pièces de 112 m² avec jardin à Craponne
Craponne (69)
- 112 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 137 m² avec jardin et terrasse à Craponne, à vendre
« CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN »
Craponne
Maison · 137,33 m² · 5 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente389 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 174 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI550802
137,33 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
- Jardin privatif
Description
Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 137,33 m²
- Séjour
- 34 m²
- Terrasses (2)
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550802
Énergie et climat
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 septembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
389 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 151 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface
137,33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 356 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 955 à 4 741 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 41 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 833 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 425 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 418 174 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 174 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
389 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 174 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
418 174 €
Coût des intérêts
163 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
469 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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