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Maison 5 pièces de 87 m² à Craponne — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 87 m² à Craponne, à vendre

« Belle maison avec 3 chambres sur terrain de 950 m2 au calme »

Craponne

Maison · 87 m² · 5 pièces

Craponne (69290)

Prix de vente429 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 32 125 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572199

  • 87 m²habitables

  • 3chambres

  • 950 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement

Description

EXCLUSIVITE CRAPONNE, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, d'une surface de 87 m2 avec un sous-sol de 95 m2 sur un beau terrain plat et arboré de 950 m2. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil, d'un séjour double climatisé de 27 m2 profitant également d'un poêle à bois, d'une cuisine de 11 m2, ce qui permettrait d'aménager un espace à vivre de 43 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont 2 équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très beau potentiel pour cette maison qui a toujours été très bien entretenue et bénéficiant de 95 m2 de sous-sol, idéal pour agrandir la maison si vous le souhaitez. 429 000 EUR (honoraires agence charge vendeurs)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
87 m²
Séjour
38 m²
Terrain
950 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
11 octobre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI572199

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 256 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

429 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012017000019673

Surface

87 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1DEPENDANCE Immobilier

Craponne

1DEPENDANCE Immobilier

Marie Amélie MUSCAT

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Le marché à Craponne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 356 €/m²

La moitié des ventes
3 955 à 4 741 €/m²
Ventes
89 ventes (2024 : 41 · 2025 : 48)
Ce bien (honoraires inclus)
4 931 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 674 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 461 125 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 125 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

429 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 125 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

461 125 €

Coût des intérêts

180 717 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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