Place de stationnement
Nath et Toit
Agence partenaire · Carpentras
1 / 23
Maison 6 pièces de 145 m² avec terrasse et garage à Mazan
Mazan (84)
- 145 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
396 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 201 m² à Mazan, à vendre
« Spacieuse villa - 201 m² - Grand jardin 1644 m² »
Mazan
Maison · 201 m² · 8 pièces
Mazan (84380)
Prix de vente449 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569637
201 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 644 m²de terrain
10stationnements
- Place de stationnement
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
Description
Construite en 1972, cette grande villa rénovée a de nombreux atouts pour vous séduite !
Dans un environnement préservé, au calme et à seulement quelques minutes des commodités (commerces, services, enseignements,...), elle propose plus de 200 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour plusieurs types de projets (accueil séniors, chambres d'hôtes, espaces de travail,...), elle saura également recevoir une famille nombreuse ou un regroupement intergénérationnel...
En rez-de-jardin, un séjour-cuisine de 24 m² et trois suites parentales complètes de 19 à 26 m² ( avec salle d'eau et wc), plus un espace buanderie de 11 m². A savoir que toutes les suites ont également un accès indépendant depuis l'extérieur !
Au 1er étage, une entrée ouvre d'une part sur un grand séjour de 33 m², d'autre part sur la cuisine de 11 m². Le séjour, baigné de lumière, donne sur une vaste terrasse au sud et à l'ouest. Côté nuit, pas moins de 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie de plusieurs climatisations, d'un insert pour une agréable soirée au coin du feu, et de menuiseries en pvc double vitrage. Une chaudière au fioul très récente (2016) permet également un chauffage central confortable et harmonieux. Une cave vous permettra également de stocker vos cartons... et votre vin !
Côté jardin la parcelle de 1644 m² comblera votre soif de quiétude. Plusieurs espaces ouverts et/ou arborés invitent à la détente... A chacun son atmosphère ! De quoi profitez du soleil de Provence toute l'année, sans aucun vis-à-vis.
Un cour gravillonnée accueille parfaitement plusieurs véhicules, et la partie de pétanque pour les amateurs ! Enfin, un chalet en bois et un abri permettent de nombreux rangements sans encombrer la maison.
Pour plus d'informations sur cette belle maison et un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement préservé, au calme et à seulement quelques minutes des commodités (commerces, services, enseignements,...), elle propose plus de 200 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour plusieurs types de projets (accueil séniors, chambres d'hôtes, espaces de travail,...), elle saura également recevoir une famille nombreuse ou un regroupement intergénérationnel...
En rez-de-jardin, un séjour-cuisine de 24 m² et trois suites parentales complètes de 19 à 26 m² ( avec salle d'eau et wc), plus un espace buanderie de 11 m². A savoir que toutes les suites ont également un accès indépendant depuis l'extérieur !
Au 1er étage, une entrée ouvre d'une part sur un grand séjour de 33 m², d'autre part sur la cuisine de 11 m². Le séjour, baigné de lumière, donne sur une vaste terrasse au sud et à l'ouest. Côté nuit, pas moins de 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie de plusieurs climatisations, d'un insert pour une agréable soirée au coin du feu, et de menuiseries en pvc double vitrage. Une chaudière au fioul très récente (2016) permet également un chauffage central confortable et harmonieux. Une cave vous permettra également de stocker vos cartons... et votre vin !
Côté jardin la parcelle de 1644 m² comblera votre soif de quiétude. Plusieurs espaces ouverts et/ou arborés invitent à la détente... A chacun son atmosphère ! De quoi profitez du soleil de Provence toute l'année, sans aucun vis-à-vis.
Un cour gravillonnée accueille parfaitement plusieurs véhicules, et la partie de pétanque pour les amateurs ! Enfin, un chalet en bois et un abri permettent de nombreux rangements sans encombrer la maison.
Pour plus d'informations sur cette belle maison et un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 201 m²
- Terrain
- 1 644 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 4
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1972
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 10 (10 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI569637
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
449 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 901 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 024 566
Surface
201 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Côté Ventoux Immobilier
Aubignan
Kévin ANGLADE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 62 72 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mazan (84380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mazan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 141 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 577 à 3 690 €/m²
- Ventes
- 102 ventes (2024 : 53 · 2025 : 49)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 234 €/m²
- Prix médian au m² : +14,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mazan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 799 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 601 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
449 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 601 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
482 601 €
Coût des intérêts
189 133 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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