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Maison 5 pièces de 147 m² à Domfront en Poiraie — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 147 m² à Domfront en Poiraie, à vendre

« Maison à vendre à Domfront en Poiraie - Réf. 6614 »

Domfront en Poiraie

Maison · 147 m² · 5 pièces

Domfront en Poiraie (61700)

Prix de vente244 950 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 547 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573278

  • 147 m²habitables

  • 3chambres

  • 96 m²de terrain

Description

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose à la vente cette maison ou immeuble de 147 m² , située au coeur de la cité médiévale de Domfront en Poiraie. Fort potentiel qui pourrait devenir un immeuble de rapport en créant plusieurs appartement de type T2 ou T3. Actuellement composé comme suit :
Au rdc : hall d'entrée, buanderie et garage
Au premier : cuisine, salon/séjour et WC
Au deuxième : trois chambres, bureau et salle d'eau avec WC
Au troisième : une chambre et grenier aménageable
Elle est équipée d'un chauffage au fuel avec radiateurs et dispose de fenêtres mixtes bois simple vitrage et PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
L'immeuble ne possède pas de terrain. Cette maison de plain-pied est idéale pour un projet de défiscalisation. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles (Collège privé du Sacré-Coeur, École primaire privée Ange Gardien, Lycée polyvalent Auguste Chevalier, École maternelle Alienor d'Aquitaine, Groupe scolaire Brassens-Brel, Collège Jacques Prévert), commerces (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants, pharmacies, parcs et services postaux. Le prix de vente est de 244 950 . N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Terrain
96 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
19 octobre 2026
Référence
GNI573278

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 364 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe G
Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G

Émissions : 106 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 100 € et 8 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 décembre 2025

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

244 950 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Romain POUPART

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Localisation

Domfront en Poiraie (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Domfront en Poiraie

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 311 €/m²

La moitié des ventes
1 020 à 1 488 €/m²
Ventes
91 ventes (2024 : 43 · 2025 : 48)
Ce bien (honoraires inclus)
1 666 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Domfront en Poiraie

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 528 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 263 497 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 547 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

244 950 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 547 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

263 497 €

Coût des intérêts

103 266 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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