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Maison 6 pièces de 148 m² à Domfront en Poiraie — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 148 m² à Domfront en Poiraie, à vendre

« Maison de Charme à Vendre à Domfront en Poiraie »

Domfront en Poiraie

Maison · 148 m² · 6 pièces

Domfront en Poiraie (61700)

Prix de vente296 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 373 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026

Réf. GNI573279

  • 148 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 876 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Dans le paisible quartier Ouest de Domfront en Poiraie, se dresse une maison pleine de charme, construite en 1848, qui attend de vous accueillir. Avec ses 148 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour abriter vos rêves et vos souvenirs. Le vaste terrain de 876 m², agrémenté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, vous promet des moments de sérénité au coeur de la nature.

La cuisine aménagée et équipée, où chaque repas devient une fête, s'ouvre sur un salon chaleureux, réchauffé par un foyer ouvert, où les rires et les histoires se mêlent aux crépitements du feu. Avec une salle de bain et deux WC, le confort est au rendez-vous.

La maison est équipée d'un chauffage au fuel, et les radiateurs vous envelopperont de douceur lors des soirées d'hiver. Le portail électrique ajoute une touche de modernité à ce bien d'exception.

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, parfait pour les familles. Les parcs environnants invitent à la promenade et à la détente, tandis que les restaurants et boulangeries locales vous feront découvrir les saveurs de la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour découvrir ce bien d'exception au prix de 307400 .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
148 m²
Terrain
876 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1848

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI573279

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 68 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 280 € et 5 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 juillet 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

296 800 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 069 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

148 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Romain POUPART

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Localisation

Domfront en Poiraie (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Domfront en Poiraie

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 311 €/m²

La moitié des ventes
1 020 à 1 488 €/m²
Ventes
91 ventes (2024 : 43 · 2025 : 48)
Ce bien (honoraires inclus)
2 005 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Domfront en Poiraie

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 851 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 319 173 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 373 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

296 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 373 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

319 173 €

Coût des intérêts

125 085 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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