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Maison 5 pièces de 100 m² avec jardin et terrasse à Douvres-la-Délivrande — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 5 pièces de 100 m² avec jardin et terrasse à Douvres-la-Délivrande, à vendre

« DOUVRES Maison familiale 3 chambres »

Douvres-la-Délivrande

Maison · 100 m² · 5 pièces

Douvres-la-Délivrande (14440)

Prix de vente377 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 289 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI558567

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 576 m²de terrain

  • 9stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

Belle maison lumineuse où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et espace de vie Au rez de chaussée Une entrée accueillante avec rangements, wc Un vaste séjour salon baigné de lumière avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments conviviaux A l'étage Trois chambres avec rangements au charme intimiste Une salle de bains avec un espace détente baignoire, une douche moderne et spacieuse, wc Un sous sol complet pour le rangement, les passions et projets A l'extérieur, un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure , avec appentis pour vos envies de bricolage ou vos soirées d'été Un quartier CALME, VERDOYANT et recherché à proximité immédiate de la Baronnie, environnement idéal pour sa praticité et sa tranquilité

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Terrain
576 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Stationnement
9 (4 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
9 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI558567

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

377 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caen Nord Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 624 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Clotilde BLAYO

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02 31 37 88 00

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Douvres-la-Délivrande (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Douvres-la-Délivrande

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 993 €/m²

La moitié des ventes
2 609 à 3 308 €/m²
Ventes
70 ventes (2024 : 35 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
3 770 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Douvres-la-Délivrande

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 351 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 405 289 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 289 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

377 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 289 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

405 289 €

Coût des intérêts

158 834 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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