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Maison 5 pièces de 100 m² à Ensuès-la-Redonne — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 5 pièces de 100 m² à Ensuès-la-Redonne, à vendre

« Maison Ensues La Redonne 5 pièce(s) 100 m2 »

Ensuès-la-Redonne

Maison · 100 m² · 5 pièces

Ensuès-la-Redonne (13820)

Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 septembre 2026

Réf. GNI501257

  • 100 m²habitables

  • 4chambres

  • 4 055 m²de terrain

Description

Exclusivité sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié au calme sur une parcelle de 4055 m². Maison familiale chaleureuse, parfaitement située entre nature et commodités, à proximité des plages et des calanques ne sont qu'à quelques minutes, offrant une escapade parfaite pour profiter du soleil et de la mer. La surface totale habitable est d'environ 102 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 32 m², une chambre. A l'étage, un couloir, trois chambres, une salle d'eau. Un garage, une piscine avec abris. Si vous rêvez d'un cadre de vie équilibré cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Séjour
31 m²
Terrain
4 055 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1988

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI501257

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 octobre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

595 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Centre Immo

Taxe foncière annuelle

2 600 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2015 000 001 699

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Immo

Les Pennes-Mirabeau

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Nicolas SILVESTRE

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Localisation

Ensuès-la-Redonne (13820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Ensuès-la-Redonne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 972 €/m²

La moitié des ventes
4 471 à 5 945 €/m²
Ventes
55 ventes (2024 : 19 · 2025 : 36)
Ce bien (honoraires inclus)
5 950 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ensuès-la-Redonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 708 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 372 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

595 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 372 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

639 372 €

Coût des intérêts

250 572 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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