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Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasse à Ensuès-la-Redonne — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasse à Ensuès-la-Redonne, à vendre

« Villa récente avec piscine idéalement située à Ensues la Redonne! »

Ensuès-la-Redonne

Maison · 138 m² · 5 pièces

Ensuès-la-Redonne (13820)

Prix de vente689 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 306 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI556186

  • 138 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 470 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une villa Type 5 située à deux pas des commerces, au sein d'une impasse au calme. Édifiée en 2012 selon les normes RT2012, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre/bureau avec rangements, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une agréable terrasse et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un espace aménagé et convivial comprenant une terrasse, une piscine ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, complété par un garage à vélo. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge vendeur

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
138 m²
Terrain
470 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2012

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI556186

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 967 € et 1 309 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

689 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Carry Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 301 €

SIRET de l’agence

50421900000000

Surface

138 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carry Immobilier

Carry-le-Rouet

Carry Immobilier

Sophie ROBERT

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04 42 45 46 04

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Ensuès-la-Redonne (13820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Ensuès-la-Redonne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 972 €/m²

La moitié des ventes
4 471 à 5 945 €/m²
Ventes
55 ventes (2024 : 19 · 2025 : 36)
Ce bien (honoraires inclus)
4 993 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ensuès-la-Redonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 293 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 740 306 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

51 306 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

689 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

51 306 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

740 306 €

Coût des intérêts

290 128 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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