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Maison 5 pièces de 125 m² à Ensuès-la-Redonne — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 5 pièces de 125 m² à Ensuès-la-Redonne, à vendre

« ENSUES LA REDONNE : VILLA DE TYPE 5 PLAIN PIED AVEC 1000 m2 DE TERRAIN. »

Ensuès-la-Redonne

Maison · 125 m² · 5 pièces

Ensuès-la-Redonne (13820)

Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026

Réf. GNI570599

  • 125 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 000 m²de terrain

Description

Ensuès-la-Redonne : Superbe villa de plain-pied T5 sur 1 000 m² de terrain avec piscine et dépendance de 30 m²

Située dans un environnement calme et privilégié d'Ensuès-la-Redonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa individuelle de plain-pied édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², complétée par une dépendance indépendante de 30 m².

L'habitation principale
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une mezzanine de 6,50 m² (idéale pour un espace bureau ou détente). La maison dispose d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'une vaste véranda climatisée de 22 m², véritable pièce à vivre utilisable en toute saison.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative

Trois belles chambres

Une seconde salle d'eau

Deux WC

Les extérieurs et les annexes
Sur le terrain de 1 000 m² exposé plein Sud, profitez d'un cadre de vie idéal pour les réceptions en extérieur :

Piscine au chlore (6 × 3,50 m) sécurisée

Cuisine d'été aménagée avec terrasse donnant sur jardin

Dépendance indépendante de 30 m²

Grand abri voiture de 10 × 4 m et portail électrique

Atelier de bricolage, local technique piscine et dépendance de rangement supplémentaire

Prestations et confort :

Confort thermique assuré par une pompe à chaleur

Climatisation dans la véranda

Plain-pied total

Exposition plein Sud

Proximité des commerces, écoles et axes de transport Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125 m²
Terrain
1 000 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI570599

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

595 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2015 000 001 699

Surface

125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Immo

Les Pennes-Mirabeau

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Stéphane CILLI

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Localisation

Ensuès-la-Redonne (13820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ensuès-la-Redonne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 972 €/m²

La moitié des ventes
4 471 à 5 945 €/m²
Ventes
55 ventes (2024 : 19 · 2025 : 36)
Ce bien (honoraires inclus)
4 760 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ensuès-la-Redonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 708 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 372 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

595 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 372 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

639 372 €

Coût des intérêts

250 572 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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